【最短10分】初心者でも1万円からできるCOZUCHIの不動産投資の始めかた

資産運用の始めかた

不動産投資なんて何十万、何百万円もかかるんでしょ?
そんなお金ないよ〜

りか
りか

それがね、COZUCHIなら1万円から不動産投資できるんだよ〜!

今回は不動産投資のCOZUCHI(コヅチ)についてご紹介します。

COZUCHI(コヅチ)とは、不動産投資型のクラウドファンディングです。

1万円から投資可能で、不動産投資の運用のプロがやってくれます。

投資したらほったらかしでいいので、投資初心者にもってこいのサービスです。

・不動産投資が気になる!
・でも資金は少なめ、手軽に始めたい!

そんな方にぴったりな投資方法です。

【この記事でわかること】
・COZUCHIについて
・メリット、デメリット
・無料会員登録のやりかた
りか
りか

放置してても資産が増えるのは、ズボラにとって嬉しすぎる!

それでは解説していきます。

COZUCHI(コヅチ)はどんなサービス?

引用:COZUCHI公式サイト

COZUCHI(コヅチ)とは、不動産投資型のクラウドファンディングで、ネット上で出資者を集めてプロが投資の運用をしてくれます。

この出資者というのが、お金を出す私たちのことです。

【COZUCHIがやっていること】
①クラウドファンディングで出資者からお金を集める
②プロが不動産事業をおこなう
③不動産事業で賃料や売却利益を得る
④投資家に利益を還元する

私たちは出資者なので、お金を出す①だけやればいいんです。

ここでCOZUCHIに投資した場合のシミュレーションを見てみましょう。

引用:COZUCHI公式サイト

100万円をCOZUCHIで運用した場合、12ヶ月後には+6万円の分配金が受け取れます。

銀行にそのまま預けていても、ほんの20円にしかなりません。

りか
りか

お金を預けるところが違うだけで、こんなにも資産が変わります。

>>利回りが高い案件を見てみる(COZUCHIに移動します)

COZUCHIのメリット・デメリット

COZUCHIの特徴として3つ挙げられます。

①1万円から投資可能
②投資運用はプロにお任せ
③購入・運用手数料は無料

不動産投資が初めてでも、これなら気軽にできますよね。

魅力的なんだけど…やっぱり投資で損しなくないな〜

ということで、COZUCHIのメリット・デメリットをご紹介します。

COZUCHIのメリット

COZUCHIのメリットは3つ。

・元本割れしにくいシステム
・リターンの上限がない
・いつでも換金可能・利回りが高い

元本割れしにくいシステム

COZUCHIでは優先劣後構造というシステムを採用しています。

【優先劣後構造とは?】
物件の評価がさがり、損失が出てしまうときは事業者が出資します。
事業者が10〜60%ほどカバーすることで、出資者である私たちの資金が減るのを防いでくれる仕組みです。

なお今までの46案件の取引すべてにおいて、元本割れしたことがありません。

COZUCHIに投資するのは安心感があるね。

リターンの上限がない

引用:COZUCHI公式サイト

不動産投資型のクラウドファンディングでは、通常リターンに上限が設けられています。

しかしCOZUCHIでは配当利回りに上限がないため、出資者にとって分配金が増えるのは嬉しいですよね。

過去には年利12%想定のものが、283.5%になった実績もあります。

もしこのとき100万円の投資をしていたら、約283万円になっていました。

10,000円の投資だとしても、約28,000円になってたのね…
これぞ不労所得。

いつでも換金可能

投資期間中でも、お金が必要になった場合は現金に変えられます。

投資期間の解約はできない場合もあるのですが、COZUCHIでは換金可能です。

ただし手数料がかかるので、注意してください。

利回りが高い

 COZUCHIの年利は3〜12%と、利回りが高いです。

どれほど高いのかというと…

引用:不動産投資TIMES

ワンルームの利率で4〜5%程度なので、12%というのは高いですよね。

りか
りか

過去に年利12%想定が283.5%になったこともあるんだから、高いどころじゃないね…

COZUCHIのデメリット

いいことだらけのCOZUCHIですが、デメリットもあります。

・元本割れの可能性
・人気すぎて応募できない場合も

元本割れの可能性

COZUCHIに限らず、投資にリスクはつきものです。

元本割れや分配金の保証がないとはいえ、COZUCHIでは今まで一度も元本割れしたことがありません。

人気すぎて応募できない場合も

利回りも高く、元本割れしたことがない投資先なので、とっても人気があります。

人気の案件はすぐに募集が埋まってしまったり、抽選に当たらない場合も…

利回り想定が高いものは特に人気があるゆえ、投資したくてもできない状態になってしまうかもしれません。

とはいえ案件は1つだけではないので、何度も応募してみてください。

銀行に預ける感覚で投資してみようかな〜

ということで、COZUCHIの無料登録のやり方をご紹介します。

>>利回りが高い案件を見てみる(COZUCHIに移動します)

COZUCHIの登録方法

手順はたったの2ステップ。

①会員登録
②投資家登録

会員登録

まずはCOZUCHII(コヅチ)公式サイトに移動します。

「無料会員登録はこちら」をタップ。

電話番号、メールアドレス、パスワードを入力します。

□にチェックを入れたら「会員登録をする」をタップ。

登録した番号にSMSコードが届くので、入力して「送信」をタップ。

これにて会員登録は完了です。

投資家登録

「投資家登録へ」をタップ。

名前や住所などの個人情報を入力して「つぎへ」をタップ。

つづいて職業や口座情報なども入力します。

口座情報の入力をしたら、本人確認をするため「次へ」をタップ。

ちなみに本人確認で使用できるものがこちらです。

・運転免許証
・在留カード
・住民基本台帳カード
・特別永住者証明書
・運転経歴証明書
・マイナンバーカード

画面の案内にしたがって、本人確認書類の撮影をします。

すべての撮影がおわったら、この画面が出てきます。

これにて投資家登録は完了です。
お疲れさまでした!

ちなみに審査結果のメールはこちらです。

りか
りか

わたしの場合、登録してから5時間後にメールが来ました。

サクッと登録してCOZUCHIを使ってみよう

今回はCOZUCHIについて解説しました。

最短10分、たったの2ステップで不動産投資の準備ができます。

りか
りか

1万円からできる・高利回り・リターンの上限なしだと、初心者でもチャレンジしやすいですよね。

しかも投資運用はプロにお任せでいいので、不動産投資デビューにオススメです。

少ない資金で手軽に投資したいかたは、COZUCHIを使ってみてください。

高利回りの案件を探すのはワクワクしますよ♪

>>さっそくCOZUCHIを見てみる

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